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Zwei oder drei Monatsmieten? Das hängt von Ihrer Region und der gewählten Form ab. Wo das Geld liegen muss, wie es freigegeben wird, und warum das Übergabeprotokoll alles entscheidet.
Was der Ausweis ist, wer ihn erstellt, was er kostet, wie lange er gilt und vor allem: die Pflichtangaben im Inserat. Sie unterscheiden sich zwischen Brüssel, Wallonien und Flandern — wo er EPC heißt.
Meldepflicht, Brandschutz, Baurecht, Wohnungseigentum, Steuern, Nächtigungsobergrenzen: Touristische Beherbergung ist reguliert — je nach Region und sogar Gemeinde anders.
Neunjahresvertrag, Kurzzeitvertrag, stillschweigende Verlängerung, Kündigungsfristen, Entschädigungen, Pflichtangaben: Was Sie vor der Unterschrift wissen müssen — und warum die Antwort von der Region abhängt.
Drei Monate Kündigungsfrist, manchmal eine Entschädigung, und ein Fristbeginn, den fast alle falsch berechnen. Die Regeln unterscheiden sich in Brüssel, Wallonien und Flandern.
Ein Vermieter kann einen Neunjahresvertrag nicht nach Belieben beenden. Eigenbedarf, Umbau, Kündigung ohne Grund: drei Wege, drei Fristen, drei Preise — und eine schwere Sanktion, wenn der Grund nicht verwirklicht wird.