Alquiler

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17 de febrero de 202610 min de lectura

Fijar el alquiler justo: ni demasiado alto, ni demasiado bajo

Situarse frente al mercado local, medir el efecto del certificado energético en el valor de alquiler, distinguir alquiler, provisión de gastos y cuota fija — y calcular lo que cuesta de verdad un mes de vacío.

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Indexar el alquiler: cuándo, cómo y cuánto

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14 de abril de 20269 min de lectura

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La fórmula exacta, el índice de salud, la fecha de aniversario, el hecho de que nada es automático y la retroactividad es limitada — y el aviso que importa: las Regiones han vinculado la indexación al certificado energético.

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Gastos de alquiler: ¿provisión o cantidad fija?

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19 de mayo de 20269 min de lectura

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Dos sistemas, dos lógicas, dos riesgos. Lo que puede repercutirse al inquilino, lo que queda al propietario, la liquidación anual, los justificantes exigibles — y por qué los contadores individuales resuelven la mitad de los litigios.

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