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Qué documentos reunir, qué puede pedir legalmente un propietario, qué no puede exigir y cómo presentar sus ingresos para superar el primer filtro.
Fianza simple o solidaria, alcance del compromiso, duración, documentos exigidos — y las alternativas cuando nadie puede avalarle.
Veinte minutos de visita deciden dos años de vida. Humedad, ventanas, certificado energético, calefacción, contadores, ruido: qué mirar, qué preguntar y las señales de una estafa.
Lo que puede evaluar legítimamente (solvencia, estabilidad de los ingresos, referencias), lo que no tiene derecho a pedir, por qué rechazar a un perceptor de prestaciones es ilícito, y cómo documentar un rechazo.
Nada de perceptores de ayudas, nada de extranjeros, solo parejas sin hijos: esos rechazos son ilegales en Bélgica. Criterios protegidos, discriminación indirecta, testing, carga de la prueba — y lo que un arrendador sí puede evaluar.